Krāslavas novadā minētajā periodā aktīvākais bija zemes tirgus. No kopumā reģistrētajiem gandrīz 700 darījumiem, vairāk nekā 600 darījumi bija ar lauku zemi un to cenas visos novada pagastos turpina uzrādīt vērtību pieaugumu. Pārējos NĪ tirgus segmentos aktivitāte bija mazāka — reģistrēti vairāk nekā 200 darījumi, kuros pārdota zeme kopā ar ēkām un nedaudz vairāk par 100 darījumiem ar dzīvokļiem, pamatā Krāslavā.
2014. gadā izmaiņas zemes bāzes vērtībās būs lauksaimniecības zemei visos pagastos. Dzīvojamās apbūves īpašumiem izmaiņas būs tikai Krāslavā. Pamatojoties uz notikušajiem darījumiem ar lauksaimniecības zemi, četros pagastos (Aulejas, Kaplavas, Kombuļu, Skaistas) bāzes vērtība lauksaimniecībā izmantojamai zemei pieaugs vidēji par 33 %, pārējos par 12 %. Vidējas kvalitātes lauksaimniecībā izmantojamas zemes bāzes vērtība novadā 2014. gadā aplūkojama tabulā.
Dzīvojamās apbūves zemei bāzes vērtības pieaugums būs Krāslavas pilsētā no centra nodalītajā zonā – Pārējā pilsētas daļa. Ņemot vērā individuālās apbūves zemi notikušos darījumus, zemes bāzes vērtība paaugstināsies no 0.70 Ls/m² uz 0.90 Ls/m² par vērtēšanai noteikto standarta gabalu.
Visā pilsētā sagaidāms bāzes vērtību pieaugums arī dzīvokļu īpašumiem. Pamatojoties uz Krāslavas pilsētā notikušajiem dzīvokļu darījumiem Centrā dzīvojamām telpu grupām bāzes vērtība pieaugs no 35 Ls/m² uz 40 Ls/m², bet Pārējā pilsētas daļā no 30 Ls/m² uz 35 Ls/m².
Bāzes vērtību izmaiņu nebūs komercdarbības īpašumiem un rūpniecības objektiem.
Kadastrālo vērtību kopsummas Krāslavas novadā kopumā zemei pieaugušas par 14%, bet ēkām par 3%.
www.kadastralavertiba.lv
0 komentāru