* Ставка налога на землю, здания и инженерно-технические сооружения, используемые в хозяйственной деятельности, в 2010 году составляет 1,5% кадастровой стоимости недвижимого имущества.
От уплаты налога освобождены инженерные сооружения физических лиц, не используемые в хозяйственной деятельности.
* Налог на жилище — дома для одной, двух семей, многоквартирные, летние и садовые — составляет 0,1% кадастровой стоимости, если она не превышает 40000 латов, 0,2% — от 40001 до 75000 латов, 0,3% — свыше 75000 латов. Это означает следующее: если кадастровая стоимость выше установленного минимума, то превосходящая этот порог сумма облагается повышенным налогом на недвижимость. Например, при кадастровой стоимости дома в 45000 латов налог рассчитывается следующим образом: 40000 х 0,1% + 5000 х 0,2% = 50 латов. Следовательно, налог на жилище составит 50 латов в год.
* Минимальный налог на жилище установлен в размере 5 латов, даже в том случае, если рассчитанная сума ниже. Например, при ставке 0,1% налог на квартиру площадью 75 м2 в Риге может составить 28 латов в год, в свою очередь, в Лудзе — 1,25 лата. Однако жителю Лудзы все равно придется уплатить 5 латов.
* Введен повышенный налог на необрабатываемые сельхозугодия, он составляет 3% кадастровой стоимости. Закон “О налоге на недвижимое имущество” трактует необрабатываемую землю как землю, которая не используется для производства или выращивания сельхозпродукции, включая уборку урожая, как пастбища для скота либо не содержится в надлежащем состоянии.
* С 1 июля судьи Земельной книги зарегистрируют смену собственника, если будет уплачен налог на недвижимость. Отделение Земельной книги должно убедиться в этом в режиме прямой связи.
Кадастровую стоимость можно узнать на портале Государственной земельной службы www.kadastrs.lv.
Ингрида ГЕРИНЯ.
0 komentāru